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融资不仅贵，而且难。私募、信托等一扇扇融资的大门被关上，银行贷款也不好借。不论是大房企，还是小房企，都回到最原始的模式，拼命冲销售，保回款。上海易居房地产研究院的数据显示，今年10月，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比小幅下降4%。其中，4个一线城市成交面积环比下降10%；18个二线城市环比小幅下降4%；18个三四线城市下降3%。

——市场主体预期好转。政府全力保障供应链安全，解决企业实际困难，有效增强了企业稳定生产经营的底气和信心。今年9月，制造业PMI为49.8%，比上月回升0.3个百分点，虽然仍处于荣枯线以下，但整体景气较上月有所改善。制造业企业生产经营活动预期指数54.4%，为第三季度高点。

可惜，我们又想的太简单了。大部分券商的人才流动，都是比较正常的市场化机制。但华福对人员的进出，采取了一个更保守的机制：员工入职要经过一个面试官制度，招人的业务部门不许参与，由办公室直接临时指定一些老华福员工把关，问的问题不问专业，重点考察忠诚度。而出去就更难了，所有员工离职都要审计，审计部的几个人，面对每年几百人的进出完全接不住，办个离职至少需要好几个月，甚至更长，不少人只好通过劳动仲裁申诉。

复牌后二级市场“不买账”经历了长达4个多月的停牌后，今年2月5日天科股份（600378）正式发布资产重组预案，该公司拟通过发行股份并支付现金的方式，用以收购第一大股东中国昊华旗下13家公司股权。具体来看，此次资产重组涉及标的股权分别是晨光院、黎明院、西北院、光明院、曙光院、沈阳院、海化院、大连院、锦西院、株洲院、北方院、中昊贸易100%股权和华凌涂料30.67%股权。证券时报·e公司记者注意到，这13家公司股权合计账面值约为43.39亿元，预估值达63.27亿元，预估增值率达45.8%。

张磊：最重要的原因就是right place right time——在合适的时间、合适地点出现了。或者说是运气，这是第一重要的。说到根上，我觉得是改革开放。如果这占99%，还有1%就是坚持自己的理念和信念，不走寻常路，不走捷径。经济观察报：说到投资，您一直说我要找的是具有伟大格局观的坚定实践者。在今天的中国社会，这样的企业家其实还是稀缺的。怎么才能发现这样的人呢？

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